Estimation théorique
Rue les Hauts du Gave,64800 Mirepeix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue les Hauts du Gave,64800-Mirepeix indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-17 | 9134 | LOT LES ANTHEMIS | 5 | 90 | 427 | 178400€ | 1982€ |
2020-03-13 | 55 | RTE DE PAU | 3 | 92 | 440 | 115000€ | 1250€ |
2022-06-14 | 17 | IMP DU DURBAN | 4 | 140 | 307 | 190000€ | 1357€ |
2023-02-23 | 21 | RUE CAMI BIEILH | 5 | 97 | 576 | 239050€ | 2464€ |
2022-01-14 | 9042 | RTE DE PAU | 5 | 200 | 630 | 211050€ | 1055€ |
2020-05-20 | 37 | RTE DE PAU | 3 | 100 | 249 | 130000€ | 1300€ |
2022-06-15 | 9383 | CHE HONTAA | 4 | 65 | 665 | 244000€ | 3754€ |
2023-02-20 | 9055 | CHE HONTAA | 3 | 85 | 475 | 190000€ | 2235€ |
2022-08-01 | 4 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 4 | 114 | 999 | 342000€ | 3000€ |
2022-07-11 | 1 | RUE CAMI BIEILH | 5 | 160 | 320 | 160000€ | 1000€ |
2019-11-04 | 1 | LOT LE CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 224750€ | 2225€ |
2023-05-03 | 2 | IMP CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 273050€ | 2703€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 91 | 711 | 278000€ | 3055€ |
2020-05-14 | 2 | LOT LE CLOS FLEURI | 3 | 85 | 714 | 222000€ | 2612€ |
2023-04-21 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 81 | 1255 | 185768€ | 2293€ |
2021-05-28 | 458 | RTE DE PAU | 4 | 120 | 0 | 70000€ | 583€ |
2019-07-02 | 5 | LOT LE CLOS FLEURI | 5 | 123 | 715 | 204222€ | 1660€ |
2019-12-27 | 14 | IMP BELLEVUE | 5 | 101 | 805 | 55000€ | 545€ |
2019-12-27 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 191500€ | 2082€ |
2021-12-15 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 240500€ | 2614€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DE DIANE | 3 | 80 | 258 | 80000€ | 1000€ |
2020-01-22 | 19 | IMP BELLEVUE | 3 | 98 | 828 | 55000€ | 561€ |
2020-05-29 | 29 | RTE DE PAU | 3 | 57 | 521 | 80000€ | 1404€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 106 | 446 | 200000€ | 1887€ |
2020-11-26 | 5 | CHE DU PETIT CANAL | 5 | 81 | 1458 | 115000€ | 1420€ |
2019-07-11 | 32 | RTE DE PAU | 3 | 150 | 601 | 125000€ | 833€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DES PYRENEES | 6 | 120 | 1100 | 220200€ | 1835€ |
2021-08-12 | 24 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 63 | 0 | 108000€ | 1714€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 75 | 1241 | 228000€ | 3040€ |
2020-10-02 | 9672 | RTE DE LAGOS | 4 | 83 | 424 | 87050€ | 1049€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 169 | 1170 | 263980€ | 1562€ |
2023-05-22 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 7 | 198 | 1170 | 360000€ | 1818€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 125 | 240 | 145000€ | 1160€ |
2020-04-30 | 17 | RTE DE PAU | 5 | 122 | 425 | 181000€ | 1484€ |
2023-01-27 | 9969 | RTE DE PAU | 3 | 55 | 141 | 213000€ | 3873€ |
2019-07-05 | 9992 | RTE DE LAGOS | 5 | 92 | 861 | 160000€ | 1739€ |
2021-10-20 | 9670 | RUE DU PRE DU ROI | 6 | 140 | 800 | 272100€ | 1944€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 710 | 201000€ | 2284€ |
2019-07-22 | 14 | RTE DE PAU | 3 | 121 | 310 | 178883€ | 1478€ |
2019-09-17 | 5 | RTE DE LAGOS | 6 | 149 | 1000 | 210000€ | 1409€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DE LA BAT BIELLES | 5 | 151 | 1000 | 291000€ | 1927€ |
2020-11-30 | 15 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 913 | 79932.3€ | 898€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 118 | 940 | 197000€ | 1669€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE LA BAT BIELLES | 10 | 381 | 665 | 460400€ | 1208€ |
2022-11-30 | 9591 | RTE DE LAGOS | 6 | 144 | 289 | 248950€ | 1729€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 170 | 820 | 110000€ | 647€ |
2019-09-12 | 12 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 129 | 603 | 206800€ | 1603€ |
2023-04-26 | 9779 | RUE DU CENTRE | 7 | 190 | 808 | 211000€ | 1111€ |
2019-06-19 | 9 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 95 | 684 | 64821.4€ | 682€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU GABIZOS | 4 | 96 | 810 | 248930€ | 2593€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 68294€ | 727€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 125156€ | 1331€ |
2023-02-23 | 9181 | RUE DU CENTRE | 6 | 93 | 330 | 145000€ | 1559€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 61046.9€ | 505€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 228953€ | 1892€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 130 | 1048 | 233700€ | 1798€ |
2020-09-18 | 22 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 90 | 600 | 190830€ | 2120€ |
2021-12-01 | 5173 | RUE DU CENTRE | 1 | 54 | 110 | 75000€ | 1389€ |
2021-04-08 | 9170 | RUE DE L EGLISE | 4 | 121 | 385 | 98400€ | 813€ |
2022-07-23 | 9171 | RUE DE L EGLISE | 6 | 202 | 205 | 208000€ | 1030€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DU GABIZOS | 5 | 106 | 894 | 79840.3€ | 753€ |
2020-10-21 | 9991 | RTE DE PAU | 6 | 186 | 1034 | 130000€ | 699€ |
2020-12-11 | 5993 | ZA SAMADET | 4 | 152 | 1000 | 326950€ | 2151€ |
2020-04-17 | 12 | RUE DU VIGNEMALE | 6 | 200 | 1061 | 173000€ | 865€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DU GABIZOS | 5 | 100 | 824 | 215100€ | 2151€ |
2023-01-19 | 6 | RUE D OSSAU | 6 | 122 | 910 | 324500€ | 2660€ |
2022-01-14 | 9973 | RTE DE LOURDES | 6 | 250 | 1265 | 423925€ | 1696€ |
2021-11-29 | 2 | RUE D OSSAU | 4 | 106 | 497 | 208000€ | 1962€ |
2020-09-04 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 70 | 510 | 113000€ | 1614€ |
2019-08-14 | 9492 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 1255 | 159000€ | 2271€ |
2019-05-27 | 4 | CHE DE LA TEXTILE | 5 | 82 | 537 | 160000€ | 1951€ |
2020-07-20 | 4 | RUE D OSSAU | 4 | 106 | 503 | 198150€ | 1869€ |
2021-08-04 | 19 | AV DE LA SOULE | 4 | 74 | 679 | 135000€ | 1824€ |
2020-12-18 | 16 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 5 | 96 | 651 | 224000€ | 2333€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 75 | 590 | 165000€ | 2200€ |
2019-05-09 | 2 | CHE DE LA TEXTILE | 5 | 78 | 730 | 140000€ | 1795€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DE LA BAREILHE | 7 | 185 | 1452 | 286000€ | 1546€ |
2020-09-30 | 13 | AV DU BEARN | 5 | 123 | 546 | 221600€ | 1802€ |
2020-09-02 | 2 | CHE DU BOIS | 5 | 92 | 423 | 181500€ | 1973€ |
2021-03-24 | 1 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 115 | 824 | 251600€ | 2188€ |
2022-01-11 | 10 | AV DE LA SOULE | 4 | 80 | 587 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-18 | 3 | RUE DE NAVARRE | 5 | 175 | 570 | 290000€ | 1657€ |
2021-12-10 | 17 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 151 | 888 | 360000€ | 2384€ |
2020-07-16 | 8 | AV DE LA SOULE | 5 | 82 | 624 | 102000€ | 1244€ |
2022-11-24 | 5 | RUE D OSSAU | 3 | 75 | 943 | 210000€ | 2800€ |
2020-10-29 | 9177 | RUE DES USINES | 4 | 139 | 211 | 196000€ | 1410€ |
2020-10-16 | 10 | RTE DE LOURDES | 5 | 180 | 1015 | 342000€ | 1900€ |
2019-12-16 | 9 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 3 | 80 | 660 | 211550€ | 2644€ |
2022-03-08 | 4 | AV DU GAVE | 5 | 81 | 642 | 209400€ | 2585€ |
2022-06-08 | 12 | IMP DU GABIZOS | 5 | 125 | 1271 | 218900€ | 1751€ |
2021-03-16 | 1 | AV DU BEARN | 3 | 74 | 692 | 90000€ | 1216€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DU CENTRE | 6 | 130 | 691 | 143250€ | 1102€ |
2019-05-17 | 31 | RTE DE PAU | 3 | 76 | 750 | 130000€ | 1711€ |
2023-06-12 | 1 | AV DE BIGORRE | 5 | 82 | 832 | 175500€ | 2140€ |
2023-02-27 | 3 | AV DE BIGORRE | 4 | 68 | 700 | 168800€ | 2482€ |
2023-04-04 | 9371 | RUE DES USINES | 4 | 112 | 165 | 165000€ | 1473€ |
2020-10-26 | 18 | RTE DE LOURDES | 6 | 165 | 403 | 231000€ | 1400€ |
2021-07-09 | 9211 | RTE DE PAU | 2 | 65 | 440 | 106750€ | 1642€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 120 | 1230 | 130000€ | 1083€ |
2020-06-22 | 3 | RTE DE NAY | 4 | 120 | 245 | 150000€ | 1250€ |
2020-10-16 | 9630 | CHE DU BOIS | 5 | 160 | 347 | 230200€ | 1439€ |
2022-09-07 | 87 | RTE DE NAY | 2 | 76 | 148 | 167300€ | 2201€ |
2023-05-26 | 9626 | IMP DU BOIS | 5 | 138 | 1000 | 320000€ | 2319€ |
2020-06-04 | 11 | RTE DE PAU | 2 | 49 | 620 | 120000€ | 2449€ |
2022-06-07 | 9222 | RTE DE PAU | 2 | 49 | 620 | 121000€ | 2469€ |
2022-06-24 | 9070 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 171 | 70000€ | 1167€ |
2019-09-19 | 9628 | CHE DU BOIS | 7 | 230 | 2708 | 21000€ | 91€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 5 | 157 | 865 | 293000€ | 1866€ |
2021-04-07 | 36 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 4 | 85 | 563 | 151000€ | 1776€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DE TRILLE | 3 | 80 | 88 | 85000€ | 1063€ |
2019-10-04 | 13 | RTE DE PAU | 4 | 142 | 1168 | 100000€ | 704€ |
2019-09-11 | 5505 | CHE DU BOIS | 3 | 88 | 220 | 150000€ | 1705€ |
2021-02-19 | 4 | IMP /CLOS DE LA SERRE | 3 | 92 | 776 | 315500€ | 3429€ |
2020-12-31 | 40 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 4 | 110 | 1272 | 212000€ | 1927€ |
2020-10-01 | 18 | LOT LE HAMEAU DU CANAL | 4 | 78 | 652 | 128000€ | 1641€ |
2023-02-24 | 9 | CHE RIU DE LANNE | 4 | 116 | 1000 | 257070€ | 2216€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES USINES | 7 | 250 | 1455 | 370200€ | 1481€ |
2022-06-03 | 9579 | CHE RIU DE LANNE | 5 | 82 | 1381 | 206290€ | 2516€ |
2019-12-26 | 2 | CHE D'ARTIGUES | 3 | 72 | 556 | 70000€ | 972€ |
2019-12-18 | 6 | LOT PYRENE 1 | 6 | 106 | 978 | 190000€ | 1792€ |
2020-09-18 | 9755 | CHE DU MOULIN | 5 | 146 | 800 | 299350€ | 2050€ |
2022-04-15 | 9585 | CHE RIU DE LANNE | 5 | 75 | 1212 | 85000€ | 1133€ |
2022-09-22 | 1 | CHE D'ARTIGUES | 4 | 90 | 737 | 175000€ | 1944€ |
2020-07-21 | 15 | RTE DE NAY | 3 | 93 | 620 | 140000€ | 1505€ |
2020-09-04 | 19 | RUE SAINT ROCH OUEST | 5 | 108 | 388 | 172050€ | 1593€ |
2020-09-29 | 4 | LOT PYRENE 1 | 4 | 90 | 213 | 199000€ | 2211€ |
2019-11-21 | 13 | CHE DE L'ESPALETTE | 5 | 113 | 801 | 216760€ | 1918€ |
2022-01-10 | 30 | RUE LE HAMEAU DU CANAL | 3 | 79 | 412 | 169000€ | 2139€ |
2020-10-22 | 9 | LOT PYRENE 1 | 3 | 83 | 168 | 151082€ | 1820€ |
2021-08-03 | 12 | LOT PYRENE | 6 | 140 | 780 | 185000€ | 1321€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 439 | 70000€ | 500€ |
2019-12-16 | 5019 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 121 | 900 | 197300€ | 1631€ |
2022-05-17 | 9522 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 99 | 1000 | 278500€ | 2813€ |
2022-02-02 | 27 | RTE DE LOURDES | 8 | 134 | 230 | 187970€ | 1403€ |
2023-03-31 | 19 | CHE HENRI IV | 4 | 99 | 1000 | 252600€ | 2552€ |
2020-10-01 | 9388 | CHE DES COTEAUX | 5 | 138 | 670 | 175000€ | 1268€ |
2021-12-02 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 175 | 205 | 105000€ | 600€ |
2021-02-12 | 9 | AV JEAN SEIGNERES | 4 | 93 | 0 | 133000€ | 1430€ |
2020-11-12 | 16 | LOT L ESTIBETE | 5 | 101 | 501 | 195000€ | 1931€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU GABIZOS | 5 | 94 | 1007 | 192000€ | 2043€ |
2019-11-19 | 12 | LOT L ESTIBETE | 4 | 90 | 533 | 176500€ | 1961€ |
2020-12-28 | 9341 | PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 108 | 305 | 81000€ | 750€ |
2021-11-25 | 2 | IMP MONBULA | 5 | 118 | 637 | 231740€ | 1964€ |
2021-11-20 | 4 | IMP MONBULA | 4 | 91 | 626 | 208200€ | 2288€ |
2022-10-17 | 4 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 0 | 82000€ | 796€ |
2019-07-26 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 985 | 175000€ | 1250€ |
2021-12-11 | 22 | CRS PASTEUR | 6 | 140 | 580 | 230000€ | 1643€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE L'ASTAZOU | 5 | 128 | 1005 | 170000€ | 1328€ |
2022-07-28 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 180 | 750 | 230000€ | 1278€ |
2020-12-29 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 300 | 2777 | 387471€ | 1292€ |